Spoorstraat 42
Zegge, Rucphen
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Zegge
Dit appartement aan de Spoorstraat 42 ligt in het centrum van Zegge, een dorp in de gemeente Rucphen. Met een vraagprijs van €359.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €576.500, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rucphen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1967 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++, een zuinig label. De inhoud is 246 m³.
Zegge: een rustig dorp
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is Zegge een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67; een van hen zegt: "Lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 156 meter, om de hoek, en de basisschool Mariadonk op 259 meter. De huisarts is op 1,9 km afstand, de apotheek op 1,9 km. Buslijn 211 stopt op 209 meter bij de halte Zegge, Onze Lieve Vrouwestraat. Het treinstation Oudenbosch is 3,6 km verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boeren Kuijpers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 42, Zegge
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €359.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.500 in Zegge. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.816, terwijl deze woning €4.787 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 75 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De inhoud is 246 m³. De woning is volledig geïsoleerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 156 meter, om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Mariadonk op 259 meter. De huisarts is op 1,9 km afstand, de apotheek op 1,9 km. Het treinstation Oudenbosch is 3,6 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 211 stopt op 209 meter bij de halte Zegge, Onze Lieve Vrouwestraat. Ook zijn er haltes op 466 meter en 1,5 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oudenbosch op 3,6 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67 op basis van vier reviews. Een bewoner zegt: "Lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…"
Statistieken van Zegge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.500 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
Statistieken van Zegge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.500 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
Ervaringen van Rucphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
In het weekend is het eigenlijk alleen maat bereikbaar via fiets of auto want ov is er niet in het weekend
Statistieken van Rucphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.909 | €700.045 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
Locatie en voorzieningen
Spoorstraat 42, Zegge
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
