Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Spoorstraat heeft een royale oppervlakte van 190 m², wat flink meer is dan de gemiddelde woning in de buurt. Het bouwjaar 1961 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €512.375, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Spoorstraat-Van Coothlaan is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en een flink aandeel koopwoningen (62%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Een bewoner zegt: "Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels. Dicht bij het station en het centrum." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1762.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op 448 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisschool De Vlindertuin zit twee straten verder (382 meter), en voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 980 meter een optie. Het treinstation van Roosendaal is op tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en parken op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lenaers Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spoorstraat 65, Roosendaal
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.375). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €284.500, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
In de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €175.000 tot €950.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
Het energielabel van deze woning is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Antwerpen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlindertuin zit op 382 meter, en voortgezet onderwijs Norbertus op 980 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 1,5 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.940 | – |
| Huurprijs | €1.630 p/m | €1.630 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben weinig of geen parkeerplaats in de Groenstraat door 8autos vanpolen volgend jaar word het nog erger als ze de straat gaan doen nog minder parkeerplaatsen in de straat maak meer parkeerplaatsen in de Groenstraat inplaats van minder
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.773 | €357.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.035 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.052 | €411.834 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.450 | – |
| Huurprijs | €1.274 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Spoorstraat 65, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
