1 / 15
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
Appartement te huur: Sprinklerstraat 81, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenSprinklerstraat 81

Sprinklerstraat 81

Cruquiusbuurt, Amsterdam

€ 2.950 p.m.
Buurt Cruquiusbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
63% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in de Cruquiusbuurt

Dit appartement aan de Sprinklerstraat is in 2021 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 94 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van €2.950 ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €1.876, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 82 vierkante meter, dus dit appartement is ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam.

De buurt Cruquiusbuurt

De Cruquiusbuurt is een jonge, levendige buurt in het Oostelijk Havengebied. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel appartementen en weinig gezinnen met kinderen. De buurt Cruquiusbuurt heeft een levendige sfeer met een restaurant om de hoek en een kinderdagverblijf op loopafstand.

Leven in de straat

De Sprinklerstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De dichtstbijzijnde Albert Heijn vind je twee straten verder, en er zijn nog meer supermarkten op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt, beide om de hoek. De Flevoparkschool is op tien minuten lopen. Het is een buurt waar je 's ochtends makkelijk je dagelijkse routine kunt doen, alles is binnen handbereik in de gemeente Amsterdam.

Bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.950 p.m.
Prijs per m²€ 31 p.m.

Energie

EnergielabelA++
VerwarmingGehele vloerverwarming en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Inhoud282 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op5e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2021
Type omgevingAan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerkelder

Veelgestelde vragen

Over Sprinklerstraat 81, Amsterdam

Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?

De huurprijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €1.876. Het gemiddelde huuraanbod in de Cruquiusbuurt is 82 vierkante meter, terwijl dit appartement 94 vierkante meter groot is. Daarnaast is het een relatief nieuw appartement uit 2021 met energielabel A++. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Wat zegt energielabel A++ over deze woning?

Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.

Hoe is de buurt Cruquiusbuurt qua sfeer en bewoners?

De Cruquiusbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt met veel jonge mensen. Ongeveer 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met een restaurant om de hoek en een kinderdagverblijf op loopafstand.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt liggen beide om de hoek. De Flevoparkschool is op ongeveer 881 meter, dus op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er ook opties in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route die je neemt.

Wat voor winkels en supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer 814 meter, dus op tien minuten lopen. Er zijn nog meer supermarkten in de omgeving, waaronder een tweede Albert Heijn, een Lidl en een Jumbo, allemaal binnen 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €775.707€726.348
Koop per m² €8.075
Huurprijs €2.117 p/m€2.030 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop47%
Te huur53%
Bouwjaar
Voor 19456%
1970-19902%
1990-201058%
Na 201034%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Sprinklerstraat 81, Amsterdam

Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
822m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1219m
Lidl
Soerabajastraat 4
1232m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
1252m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
1430m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1504m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1644m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1653m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1955m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
2010m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming49 cm
Waterdiepte worst-case119 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSprinklerstraat 81, Amsterdam
Bekijk