Statenlaan 95
Luchthavenbuurt Oost, Tilburg
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan de Statenlaan 95 ligt in de Luchthavenbuurt Oost, een buurt in Tilburg waar het opvallend veel jonge mensen telt: ruim een derde van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een compacte maar zuinige woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €341.667, wat het prijsoordeel 'scherp' oplevert. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Deze woning uit 1962 is een appartement met een woonoppervlak van 84 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een buurt met twee gezichten
De buurt Luchthavenbuurt Oost is een buurt waar bewoners van de wijk Het Zand gemiddeld een 7,92 geven voor hun leefomgeving, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner is enthousiast: "Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit. Er is een bushalte naast mijn woning dus reizen wordt makkelijk." Een andere bewoner is kritischer: "Van een fijne buurt is het veranderd naar helaas niet veilig niet schoon buurt meer." Met 1.305 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (76%) is het een buurt met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 130 meter of Jumbo op 282 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc op 230 meter een optie, en de huisartsenpraktijk zit op 646 meter. De apotheek is met 67 meter heel dichtbij. De bushalte Tilburg, Westermarkt op 148 meter wordt bediend door lijnen 2, 3 en 847, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 613 meter. Dit alles maakt de gemeente Tilburg goed bereikbaar. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alstede van Mierlo makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 95, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €341.667 in de buurt Luchthavenbuurt Oost. De prijs per vierkante meter is €3.274, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 84 m². Het prijsoordeel is 'scherp'.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het bouwjaar is 1962.
Hoe is de buurt Luchthavenbuurt Oost?
De buurt telt 1.305 inwoners, waarvan 76% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Het Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "Heel goed", een ander spreekt over "niet veilig niet schoon". De meningen verschillen dus.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 130 meter, Jumbo op 282 meter. Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc is op 230 meter. De huisartsenpraktijk zit op 646 meter en de apotheek op 67 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 613 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, bushalte Tilburg, Westermarkt ligt op 148 meter en wordt bediend door lijnen 2, 3 en 847. Ook halte Tilburg, Westerpark op 398 meter heeft deze lijnen. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 613 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
