Statensingel 78
Ouwe Gouwe, Gouda
BuurtEen appartement met karakter in Ouwe Gouwe
Dit appartement aan de Statensingel 78 ligt in de buurt Ouwe Gouwe, een deel van Gouda waar het leven zich gewoon afspeelt. Met een vraagprijs van €465.000 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €449.913. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 2000, met energielabel A. Wie zoekt naar appartementen in Gouda vindt hier een interessant voorbeeld.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 240 kubieke meter, en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming loopt via een cv-ketel en elektrische verwarming. Het appartement heeft een inpandige garage en een parkeerplaats, en de VvE-bijdrage is €188,36 per maand. De woning is in volle eigendom.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 5.300 inwoners is Ouwe Gouwe een buurt waar veel verschillende mensen wonen, van jong tot oud. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2, en een van hen zegt: "Bereikbaarheid is goed, veiligheid kan altijd beter." Een ander noemt het "Gezellige Gouda Noord", maar merkt ook op dat verbinding niet vanzelf ontstaat. Het is een buurt waar je zelf iets van kunt maken, zoals een bewoner het verwoordt: "Maak er zelf wat van, zo is dat." De buurt Ouwe Gouwe heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: SPAR express ligt op 93 meter, en PLUS op 268 meter. Voor schoolgaande kinderen is De GSG Leo Vroman op 164 meter, en RK Basisschool De Bijenkorf op 443 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hackeng op 205 meter, en Apotheek Weijer zit op 199 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis is op 350 meter. De bushalte Gouda, Ridder van Catsweg is op 119 meter met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726, en treinstation Gouda ligt op 475 meter. Dit alles binnen de gemeente Gouda.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting, en heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050, en hittestress is ook gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Hof Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statensingel 78, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €465.000. Vergeleken met het gemiddelde van de buurt, €449.913, is dat marktconform. De prijs per vierkante meter is €5.886, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.917 is. Het gaat om een appartement van 79 m² volgens de makelaar, dus de prijs ligt iets boven het gemiddelde per m², maar het oordeel blijft marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het is een galerijflat op de tweede woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een balkon, een inpandige garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel en elektrische verwarming. De VvE-bijdrage is €188,36 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Statensingel 78?
De SPAR express ligt op 93 meter en PLUS op 268 meter voor boodschappen. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hackeng op 205 meter en Apotheek Weijer op 199 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis is op 350 meter. Voor onderwijs zijn De GSG Leo Vroman op 164 meter en RK Basisschool De Bijenkorf op 443 meter.
Hoe is de buurt Ouwe Gouwe om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Bereikbaarheid is goed, veiligheid kan altijd beter." Een ander noemt het "Gezellige Gouda Noord", maar merkt op dat verbinding niet vanzelf ontstaat. De buurt heeft ruim 5.300 inwoners, met een mix van leeftijden, en 56% van de woningen is een koopwoning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Ridder van Catsweg op 119 meter, met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726. Treinstation Gouda ligt op 475 meter. Er zijn ook haltes op de De Savornin Lohmansingel (lijn 178) en Savelberg (lijnen 1 en 726), op respectievelijk 214 en 248 meter.
