Stationsplein 35
Oud Zuid, Heiloo
Bekijk buurtEen penthouse op het Stationsplein
Dit appartement op de tweede woonlaag van een gebouw uit 2007 ligt midden in Heiloo, vlak bij het station. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Heiloo die nu te koop staan.
Ruimte en licht
Deze penthouse heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 482 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 281 vierkante meter, terwijl de makelaar 145 vierkante meter opgeeft. Het heeft een zonneterras op het zuiden en een dakterras. Er is een parkeerkelder en de woning is in volle eigendom. De isolatie bestaat uit dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en er is een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 455,61 euro per maand.
Oud Zuid, een rustige buurt
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oud Zuid heeft een mix van jong en oud, met 26% 65-plussers en 16% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar en Ekoplaza liggen op 13 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer. Basisscholen De Springschans en Radboudkindcentrum zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op 155 en 219 meter. Het treinstation Heiloo is op 55 meter, en bushaltes met lijn 408 en 167 zijn dichtbij. De gemeente Heiloo heeft verder een ziekenhuis op 4,2 kilometer in Alkmaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 58 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 35, Heiloo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.172 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 145 vierkante meter. De woning is een penthouse met vier kamers en drie slaapkamers. De VvE-bijdrage is 455,61 euro per maand.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze penthouse heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 482 kubieke meter. Er is een zonneterras op het zuiden en een dakterras. De woning heeft een parkeerkelder en is in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 58 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, de Vomar en Ekoplaza liggen op 13 meter afstand. Basisscholen De Springschans en Radboudkindcentrum zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op 155 en 219 meter. Het treinstation Heiloo is op 55 meter, en bushaltes met lijn 408 en 167 zijn dichtbij.
Hoe is de buurt Oud Zuid?
Oud Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, met relatief veel 65-plussers (26%). Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning zelf is uit 2007, maar het bouwjaar zegt niets over de fundering.
Is er kans op wateroverlast?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland. Op het moment van schrijven zijn er drie bronnen die de woning vermelden.
Ervaringen van Oud Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Oud Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stationsomgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Stationsomgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.346 | €604.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.070 | – |
Ervaringen van Heiloo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Heiloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.930 | €622.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.899 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsplein 35, Heiloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
