Stationsweg 15
Buitengebied Hulst, Hulst
BuurtEen appartement met karakter aan de Stationsweg
Aan de Stationsweg in Hulst staat dit appartement uit 1910, een woning met een verhaal. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is een open punt. Met een vraagprijs van 619.900 euro voor 83 vierkante meter woonoppervlak is dit een prijs die aan de hoge kant ligt, zeker vergeleken met andere appartementen in Hulst.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het bouwjaar 1910 zegt iets over de ouderdom, maar niet over hoe het er nu bij staat. Wat je wel weet: het is een appartement van 83 vierkante meter, en de prijs per vierkante meter komt uit op 7.469 euro op basis van de BAG-registratie.
Buitengebied Hulst
Met 490 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". Het zijn zeven beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: Lidl ligt op 265 meter, Jumbo op 280 meter en Aldi op 314 meter. Basisschool St Willibrordus zit op 223 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op een kilometer afstand. De bushalte Hulst, v.d. Maelstedeweg met lijn 20 en 589 ligt op 145 meter. Het treinstation Rilland-Bath is 17,9 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor deze postcode, niet voor dit specifieke pand. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 15, Hulst
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je niet weet hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar 1910 geeft geen uitsluitsel over de isolatie of de staat van de installaties.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de woning?
De vraagprijs is 619.900 euro voor een appartement van 83 vierkante meter, wat neerkomt op 7.469 euro per vierkante meter. Zonder energielabel en zonder details over de indeling is het lastig te zeggen of dat redelijk is. De prijs ligt aan de hoge kant, maar wat je ervoor terugkrijgt, is onduidelijk omdat de makelaar weinig specificeert.
Wat is er bekend over de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is verhoogd, volgens openbare data. Het pand is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het wonen in Buitengebied Hulst?
Buitengebied Hulst is een kleine buurt met 490 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun omgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg". Het gaat om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zitten dichtbij. Lidl ligt op 265 meter, Jumbo op 280 meter en Aldi op 314 meter. Basisschool St Willibrordus is op 223 meter, en de apotheek op 293 meter. De bushalte Hulst, v.d. Maelstedeweg met lijn 20 en 589 ligt op 145 meter. Het treinstation is verder weg, op 17,9 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dat is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar hoe dat in de praktijk ervaart, hangt af van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in het appartement zit, staat niet in de advertentie.
