Stationsweg 39-03
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen appartement op steenworp afstand van het station
Dit appartement aan de Stationsweg ligt in de Koninginnebuurt, vlak bij het station van Meppel. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs scherp, want die ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669. Het is een appartement uit 1997 met energielabel A. Wie op zoek is naar een woning in het centrum van Meppel, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Meppel.
Een woning op de tweede verdieping
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met 5 woonlagen. De inhoud is 287 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning is in 1997 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label.
De Koninginnebuurt in Meppel
Met ruim 2.500 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station". Een ander vertelt: "Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets". De buurt Koninginnebuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 489 meter, de Lidl op 600 meter en de Ekoplaza op 617 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Kindcentrum Kornalijn en basisschool Toermalijn zitten op 172 en 210 meter. De huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 1,1 kilometer, de Centrum Apotheek Meppel op 569 meter. Het treinstation Meppel ligt op 128 meter en bushalte Meppel, Station op 135 meter, met lijnen 26, 28, 32, 34, 40, 132, 134, 140, 422, 428, 432, 434, 573, 592 en 679. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en industrie ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dorsten Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 39-03, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669. Per vierkante meter is de prijs €4.885, terwijl het buurtgemiddelde €5.545 per m² is. Het prijsverschil per m² is 12% lager. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in de Koninginnebuurt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met 5 woonlagen. De inhoud is 287 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 32,3% van de woningen een label A+ of hoger en 6,5% label A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 489 meter, de Lidl op 600 meter en de Ekoplaza op 617 meter. Kindcentrum Kornalijn en basisschool Toermalijn zitten op 172 en 210 meter. De huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 1,1 kilometer en de Centrum Apotheek Meppel op 569 meter. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Koninginnebuurt?
De Koninginnebuurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station". Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Meppel ligt op 128 meter van de woning. Busstation Meppel, Station ligt op 135 meter en wordt bediend door lijnen 26, 28, 32, 34, 40, 132, 134, 140, 422, 428, 432, 434, 573, 592 en 679. Daarnaast zijn er bushaltes aan de Prinsengracht op 439 meter en het Prinsenplein op 503 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station". Een ander vertelt: "Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets". Een derde noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen".
