Een rustig appartement in de Binnenstad-West
Dit appartement aan de Steenhouwerskade ligt in een rustige hoek van de Binnenstad-West, op loopafstand van de bruisende binnenstad. Met 65 vierkante meter woonruimte en energielabel B is het een comfortabele basis. De huurprijs van €1.057 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.375, wat het scherp geprijsd maakt binnen het aanbod van appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-West
De buurt Binnenstad-West wordt door bewoners omschreven als sfeervol en rustig, met de binnenstad en het Noordeplantsoen op vijf minuten wandelen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt om in te wonen. Het is er rustig maar toch ben je binnen 5 minuten wandelen in de binnenstad of in het Noordeplantsoen." De buurt telt 1.705 inwoners, waarvan 82% alleen woont. Het is een omgeving die vooral jongeren en stellen aanspreekt, met 41% tussen de 15 en 25 jaar en 39% tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven rond de Steenhouwerskade
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een Coop ligt om de hoek, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook een AH to go is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de ODS De Starter is een basisschool op tien minuten lopen, en het Willem Lodewijk Gymnasium ligt op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de bredere omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vesteda aangeboden. De advertentie bevat de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenhouwerskade 104, Groningen
Is de huurprijs van €1.057 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.375 voor huurwoningen in Binnenstad-West. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker gezien de oppervlakte van 65 vierkante meter en het energielabel B. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €20,63, terwijl deze woning daar met €16,26 per vierkante meter onder zit.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij minder zuinige labels, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met de buurt voor jonge stellen?
De Binnenstad-West is een buurt die vooral jongeren en stellen aantrekt. Van de 1.705 inwoners woont 82% alleen, en de grootste leeftijdsgroepen zijn 15 tot 25 jaar (41%) en 25 tot 45 jaar (39%). Een bewoner noemt het "een fijne buurt" en zegt dat het rustig is, maar toch dicht bij de binnenstad. Het is een omgeving die minder gericht is op gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een Coop ligt op 285 meter, een tweede Coop op 306 meter, en een Albert Heijn op 329 meter. Ook is er een AH to go op 505 meter en nog een Albert Heijn op 547 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Vesteda heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Het huisnummer, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
