Een appartement met karakter in de Binnenstad-Zuid
Dit appartement aan de Burchtstraat 5E in Groningen combineert de charme van een pand uit 1915 met een modern energielabel A+++. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de huurprijs van €1.253 ligt opvallend lager dan wat je in deze buurt gemiddeld betaalt. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, maar dit prijsniveau is scherp te noemen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een levendige plek waar bewoners elkaar kennen. Uit vijf beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,5 naar voren. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Enkele bewoners vullen aan: "Leuke buurt en bijna alles op loopafstand." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is jong en stedelijk.
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Albert Heijn ligt naast de deur, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de St. Michaëlschool en het H.N. Werkman Stadslyceum, beide op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burchtstraat 5E, Groningen
Is de huurprijs van €1.253 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €1.842 voor huurwoningen in Binnenstad-Zuid. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld, maar voor wie een compact appartement zoekt in het centrum van Groningen is dit een scherpe prijs. De mediaanhuur in de buurt ligt op €1.675, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder.
Hoe is het energielabel A+++ te rijmen met een bouwjaar uit 1915?
Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij een pand uit 1915 opvallend is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of welke maatregelen er precies zijn genomen. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning naar verwachting is in energieverbruik.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Binnenstad-Zuid ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €24,30. Voor dit appartement van 64 m² komt dat neer op ongeveer €19,58 per m², wat fors onder het buurtgemiddelde ligt. Dat maakt deze woning relatief voordelig in vergelijking met andere huuraanbod in de buurt.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is een prettige afstand voor wie regelmatig met de trein reist. De buurt scoort goed op bereikbaarheid, zoals ook uit de bewonersreviews blijkt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 87 meter, de Jumbo op 112 meter en Ekoplaza op 178 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog Albert Heijn-filialen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus de deur niet ver voor uit.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in Binnenstad-Zuid?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €999 tot €3.500. De gemiddelde huurprijs is €1.842 en de gemiddelde oppervlakte is 128 m². Dit appartement is met 64 m² en €1.253 dus kleiner en goedkoper dan het gemiddelde aanbod.
