Een ruim appartement aan het water in Dinteloord
Dit royale appartement aan de Stoofdijk ligt in het centrum van Dinteloord, pal aan het water. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit dit appartement in Steenbergen aan de hoge kant voor een appartement, maar de prijs per vierkante meter is met 3.365 euro per m² wel marktconform voor de buurt. De woning is aangeboden sinds eind februari 2026. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit de listing kunt halen.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een appartement op de tweede woonlaag, met zes kamers waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een inhoud van 604 kubieke meter en beschikt over een zonneterras, een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 160 m², terwijl de makelaar 156 m² opgeeft.
Een dorp met een gemêleerde bevolking
Met ruim 5.400 inwoners is Dinteloord een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 23 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en zegt zich er altijd veilig te hebben gevoeld. Een ander waardeert het moderne appartementengebouw en de goed verlichte omgeving, maar merkt op dat de doorgaande weg druk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 290 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk en de apotheek zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt, met RK Basisschool Petrus en Paulus op 117 meter als dichtstbijzijnde. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Dinteloord, Zuideinde op 352 meter de buslijn 200 nemen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roosendaal, op ruim 12 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de industriegeluidsbelasting met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars en hun vermeldingen op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stoofdijk 2, Dinteloord
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Stoofdijk?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is hoger dan de mediaanprijs van 502.450 euro voor koopwoningen in de buurt, maar lager dan het gemiddelde van 585.056 euro. De prijs per vierkante meter is 3.365 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.575 euro per m² ligt. De woning is sinds 27 februari 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 604 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras, een dakterras en een balkon aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 160 m², terwijl de makelaar 156 m² opgeeft.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, plus een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag liggen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 78 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 290 meter afstand, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook op loopafstand. Basisscholen zijn er meerdere, met RK Basisschool Petrus en Paulus op 117 meter als dichtstbijzijnde. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 200 nemen bij halte Dinteloord, Zuideinde op 352 meter. Het treinstation in Roosendaal ligt op 12,4 kilometer.
Hoe is de buurt Dinteloord om in te wonen?
Dinteloord heeft ruim 5.400 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers van 23 procent. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er veilig. Een ander waardeert de voorzieningen en de verlichting, maar merkt dat de doorgaande weg druk is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor andere details, zoals de indeling en het energielabel, kun je de rest van de advertentie raadplegen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen wordt als laag ingeschat. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.365 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft van 156 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.575 euro per m². De vraagprijs van 525.000 euro ligt boven de mediaanprijs van 502.450 euro voor koopwoningen in de buurt.
