Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Teakhout in Zaandam is een moderne huurwoning met energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De huurprijs van 1590 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1730 euro voor appartementen in Zaanstad, dus dat is scherp geprijsd.
Zaans Hout is een groene buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Rustig en groen, met alles wat je nodig hebt in de buurt." De buurt Zaans Hout heeft een stedelijk karakter, maar met parken en plantsoenen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt om de hoek, op nog geen 400 meter. Ook een Aldi en een Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut, beide op een paar minuten lopen. Het station ligt op 2,9 kilometer, dus voor de trein pak je de fiets. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Teakhout 267, Zaandam
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1730 euro per maand, en de mediaan ligt op 1618 euro. Met 1590 euro zit je daar net onder, terwijl de woning 90 vierkante meter groot is. Dat is scherp geprijsd voor een appartement met energielabel A++.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Teakhout.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 379 meter, AH to go op 550 meter, en ook Ekoplaza en Aldi zijn binnen 800 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In Zaans Hout wonen ongeveer 3285 mensen. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (47%), en 27% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Het is dus een levendige buurt met veel jongvolwassenen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim ligt op 314 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 377 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Compaen vmbo op 633 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.753 | €422.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.747 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Teakhout 267, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
