Terra cottalaan 72C
Pottenberg · 6216 BG Maastricht
Een rustig appartement in Pottenberg
Dit appartement aan de Terra cottalaan ligt in een groene, rustige buurt waar kinderen op straat kunnen spelen. Met 74 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, en de huur van 745 euro per maand is scherp voor een appartement in Maastricht. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten, want dit label is minder zuinig. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De buurt Pottenberg
Pottenberg is een buurt met veel groen en ruimte, waar het volgens bewoners lekker rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt!", en een ander noemt het "Gezellig, rustig, mooi". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,2. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 52 procent, en de buurt telt 2330 inwoners. Wel is er af en toe overlast van vuurwerk, zoals een bewoner aangeeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij de AH XL en PLUS twee straten verder. De kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool El Habib, die naast de deur ligt, of naar Kindcentrum Dynamiek op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs vijf minuten lopen en het Bonnefanten College ook op loopafstand. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terra cottalaan 72C, Maastricht
Was de huurprijs van 745 euro marktconform?
De huurprijs van 745 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 1255 euro voor huurwoningen in Pottenberg. Het is wel een kleiner appartement van 74 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 92 vierkante meter is. Per vierkante meter betaal je ongeveer 10 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,64 euro ligt. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Pottenberg worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het aanbod kan niet lang beschikbaar blijven. Het was een actieve huurmarkt, al was dit appartement wel het enige dat destijds via deze makelaar werd aangeboden.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want dat hangt af van de installaties en isolatie.
Hoe is het wonen in Pottenberg?
Bewoners geven Pottenberg gemiddeld een 8,2. Ze noemen de buurt rustig, groen en gezellig, met veel ruimte en natuur. Kinderen kunnen veilig buiten spelen en er zijn goede wandelmogelijkheden. Een aandachtspunt dat een bewoner noemt is overlast van illegaal vuurwerk, vooral rond oud en nieuw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool El Habib ligt op 293 meter, Kindcentrum Dynamiek op 802 meter en voor het voortgezet onderwijs zijn Terra Nigra Praktijkonderwijs (632 meter) en het Bonnefanten College (803 meter) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf ligt op 300 meter.
Wat is er te doen in de omgeving?
In de buurt zijn voldoende voorzieningen. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, een restaurant op 900 meter en een bibliotheek op 800 meter. Voor grotere boodschappen kun je naar de AH XL of PLUS, beide op ongeveer 900 meter. Het treinstation ligt op 4,6 kilometer, dus voor de trein moet je wel even reizen.
