Theodoor van Hoytemastraat 18

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€512.800) en de mediaan (€490.000). Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is ongeveer €10.000, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.392 per m². Het energielabel A+ en het bouwjaar 2015 zijn pluspunten.

Een bewoner geeft aan dat de buurt een gemengde reputatie heeft, maar dat hij zich vrijwel nooit onveilig voelt. Er worden wel explosies genoemd, maar dat is niet representatief voor de hele buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 289, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 44,4% label A. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs dichtbij. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft ook parken en restaurants in de buurt.

Een bewoner beschrijft de buurt als divers en gezellig, met veel groen. Wel wordt de straat als vies ervaren en zijn de gebouwen niet mooi. De sfeer is gemengd: er is overlast, maar ook saamhorigheid.

Met 45 m² is het appartement compact. De prijs is relatief hoog voor de oppervlakte, maar het energielabel en de moderne bouw kunnen de maandlasten drukken. In de buurt zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.