15 uur geleden ontdekt
Juniusbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Duke Ellingtonstraat 9 is een van de nieuwere woningen in de Juniusbuurt, met een energielabel A+++ dat aangeeft dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. Met een oppervlakte van 50 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van 1139 euro per maand ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Delft.
De buurt Juniusbuurt is een levendige buurt waar veel jongeren en studenten wonen, met een groot aantal eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt, zoals een park op loopafstand en diverse restaurants.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk, die om de hoek zit, of bij de Lidl en de AH XL, die ook dichtbij zijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals de Maurice Maeterlinckschool en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs, beide op korte loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Christelijk Lyceum Delft op slechts een paar minuten lopen. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Duke Ellingtonstraat 9, Delft
De gemiddelde huurprijs in de Juniusbuurt is 1126 euro per maand, en de mediaan ligt op 1153 euro. Met 1139 euro zit je daar precies tussenin, dus de prijs is marktconform. De prijs per vierkante meter is met 22,78 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 26,53 euro, wat deze woning relatief voordelig maakt.
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
De Juniusbuurt is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en een jonge bevolking: 60% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (8%), dus de sfeer is meer gericht op jongeren en werkenden. De buurt heeft een park op loopafstand en diverse restaurants, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Zo is het Christelijk Lyceum Delft op 161 meter, een school voor voortgezet onderwijs. Ook de Maurice Maeterlinckschool (voortgezet speciaal onderwijs) en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs liggen op 177 meter. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
De Juniusbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4871 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.000 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.647 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.963 | €468.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.150 | – |
| Huurprijs | €1.191 p/m | €1.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Duke Ellingtonstraat 9, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
