Tolsingel 47
Groot Holthuizen, Zevenaar
BuurtEen appartement uit 2020 in Groot Holthuizen
Dit appartement aan de Tolsingel 47 in Zevenaar is in 2020 opgeleverd en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 400.000 euro ligt de prijs 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 469.688 euro voor appartementen in Zevenaar. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter, wat neerkomt op 4.762 euro per vierkante meter.
Groot Holthuizen
Met 2.770 inwoners en relatief veel gezinnen, 57 procent van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98; een van hen zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt Groot Holthuizen telt 970 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 1,7 kilometer, Albert Heijn op 1,7 kilometer en Aldi op 1,8 kilometer. Basisschool De Bem ligt op 400 meter, en het Liemers College op 374 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. Bushalte Zevenaar, Tol met lijn 555 ligt op 221 meter, en treinstation Zevenaar op 1,7 kilometer. De gemeente Zevenaar heeft verder een ziekenhuis op 3,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederWoon verhuurmakelaars Arnhem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tolsingel 47, Zevenaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 469.688 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 399.500 euro. Het woonoppervlak is 84 vierkante meter, wat neerkomt op 4.762 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,7 kilometer, Albert Heijn op 1,7 kilometer of Aldi op 1,8 kilometer. Basisschool De Bem ligt op 400 meter en het Liemers College op 374 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. Bushalte Zevenaar, Tol met lijn 555 ligt op 221 meter.
Hoe is de buurt Groot Holthuizen?
Groot Holthuizen heeft 2.770 inwoners, waarvan 57 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter.
