Een energiezuinig appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Toxopeusstraat 236 is een moderne huurwoning uit 2021, met energielabel A++++. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die zich leent voor een bewoner die graag centraal woont. De huurprijs van € 1.181 per maand ligt op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld € 1.119 kosten. Het aanbod is daarmee marktconform. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De Zeeheldenbuurt
De Zeeheldenbuurt is een levendige buurt waar studenten, starters en gezinnen samenleven. Een bewoner omschrijft het als een “studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden”. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 15 en 45 jaar is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het jonge karakter. De sfeer is informeel en de bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid. Lees meer over de buurt Zeeheldenbuurt.
Het leven aan de Toxopeusstraat
De Toxopeusstraat ligt in een wijk waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. Op ongeveer driehonderd meter vind je een SPAR voor de dagelijkse boodschappen, en iets verderop zijn Jumbo en Coop te vinden. Voor het onderwijs kun je terecht bij OJS De Petteflet op driehonderd meter, of bij CSG Augustinus op driehonderd meter voor voortgezet onderwijs. De binnenstad van Groningen is goed bereikbaar, en ook het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Vesteda. De advertentie bevat de basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel, maar laat details over bijvoorbeeld de indeling of specifieke voorzieningen buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toxopeusstraat 236, Groningen
Is € 1.181 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van € 1.181 ligt precies op de mediaan van de huurwoningen in de Zeeheldenbuurt. Het gemiddelde in de buurt is € 1.119, maar dat wordt beïnvloed door goedkopere woningen. Met 48 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer € 24,60, wat iets boven het buurtgemiddelde van € 23,16 ligt. De woning is modern en energiezuinig, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe energiezuinig is dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je kunt rekenen op lage stookkosten. Het bouwjaar 2021 bevestigt dat het om een moderne woning gaat met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Wat is de buurt rondom de Toxopeusstraat?
De Zeeheldenbuurt is een gemengde buurt met veel studenten, starters en gezinnen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt waar mensen goed met elkaar kunnen opschieten. De buurt heeft een jong karakter: 43 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 41 procent tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op ongeveer 278 meter zit een SPAR. Op 754 meter vind je een Jumbo en op 895 meter een Coop. Daarmee heb je meerdere opties binnen een korte loopafstand. Voor een grotere supermarkt kun je terecht op 600 meter afstand.
Hoe is het onderwijs in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. Op 303 meter zit basisschool OJS De Petteflet, en op 326 meter CSG Augustinus voor voortgezet onderwijs. Ook het Willem Lodewijk Gymnasium ligt op 618 meter. Daarmee is er voldoende keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Is het appartement geschikt voor een starter?
Met 48 vierkante meter is dit appartement compact en daarmee geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen. De woning is modern en energiezuinig, wat de maandlasten voorspelbaar houdt. De buurt heeft veel jonge bewoners, wat het een prettige omgeving maakt voor starters.
