Treubstraat 1
Plaspoelpolder, Rijswijk
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A++ in Plaspoelpolder
Dit appartement aan de Treubstraat in Rijswijk heeft een energielabel A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 1980. De vraagprijs is € 398.000. In de buurt staan gemiddeld 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van € 418.167. De prijs per vierkante meter is € 5.237, gebaseerd op de makelaar-opgave. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde van € 5.561 per m². De prijs is daarmee marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
De makelaar vermeldt dat dit appartement 3 kamers heeft, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 5.366 m², de makelaar geeft 76 m² op. Het energielabel is A++.
Plaspoelpolder
Plaspoelpolder telt ruim 1.400 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.571 adressen per km². Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander: "Ik woon er gezellig en rustig." De buurt Plaspoelpolder heeft een laag aandeel eengezinswoningen (2%) en 41% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je tramhalte Handelskade (lijn 17). Twee straten verder ligt bushalte Rijswijkse Schouwburg (lijnen 23 en N4). Het treinstation Rijswijk is op tien minuten lopen. Boodschappen doe je bij AH to go op 5 minuten lopen of Hoogvliet op 10 minuten. De dichtstbijzijnde basisschool is KC de Telescoop op 2,4 km. De huisartsenpraktijk Forum Huisartsen zit in Voorburg, op 2,2 km. De apotheek is BENU Apotheek servicepunt in Rijswijk, om de hoek. Dit valt onder de gemeente Rijswijk. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm; industrielawaai is 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag (ook in 2050). Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Hoogenraad NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Treubstraat 1, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 398.000. De gemiddelde prijs in de buurt Plaspoelpolder is € 418.167, en de mediaanprijs is € 400.000. De prijs per vierkante meter is € 5.237, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m².
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er is ook een tuin aanwezig.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen energielabel A+ of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 179 meter loopafstand zit tramhalte Handelskade met tramlijn 17. Buslijnen 23 en N4 stoppen bij Rijswijkse Schouwburg op 475 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 1,1 km.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 554 meter. Daarna Hoogvliet op 905 meter en Albert Heijn op 1,1 km. Ook Ekoplaza is op 1,3 km.
Hoe is de buurt Plaspoelpolder?
Plaspoelpolder is een stedelijke buurt met 1.405 inwoners, waarvan 43% tussen 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%). Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,78.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer (57 dB) en industrie (51 dB) liggen boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het bouwjaar van het appartement?
Het appartement is gebouwd in 1980. In de buurt is 21,1% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990.
Is er een tuin bij het appartement?
Ja, de makelaar vermeldt dat er een tuin aanwezig is.
Hoeveel vierkante meter is het appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 76 m² op. De BAG-registratie noteert 5.366 m², wat een groot verschil is.
Ervaringen van Plaspoelpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Statistieken van Plaspoelpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 05
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Statistieken van Wijk 05
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Treubstraat 1, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-cc5ae9d6.webp)
-1e941fda.webp)
-a450685d.webp)
-a88e45b2.webp)
-bf0750c6.webp)
