Troelstrakade 725
Moerwijk-Noord, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A in Moerwijk-Noord
Dit appartement aan de Troelstrakade in Den Haag combineert een bouwjaar van 1939 met een modern energielabel A. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €325.000 is de prijs per vierkante meter (€4.063) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.160, maar dat is te verklaren door het zuinige label. De woning wordt aangeboden via Frisia Makelaars en staat ook op Funda. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Buurt Moerwijk-Noord
Moerwijk-Noord is een stedelijke buurt met ruim 7.100 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat wijst op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'is goed' en geeft de buurt een 6. De buurt kent een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit appartementen, en 32% is koop. Meer weten? Lees verder over de buurt Moerwijk-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 5 minuten lopen, of naar de Albert Heijn op 7 minuten. Ook een SPAR express en Lidl zitten op loopafstand. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute, beide op ruim 3 kilometer. Het voortgezet onderwijs is met het Sint-Maartenscollege op 4 kilometer ook bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Bekijk de gemeente Den Haag voor meer informatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Frisia Makelaars B.V. en Frisia Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Troelstrakade 725, 'S-Gravenhage
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.356) en de mediaan (€275.000). De prijs per vierkante meter (€4.063) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.160. Het energielabel A is een pluspunt dat de prijs kan rechtvaardigen.
Wat betekent energielabel A voor dit appartement uit 1939?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft. Dit is opvallend voor een woning uit 1939, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Moerwijk-Noord om in te wonen?
Moerwijk-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. Een bewoner geeft de buurt een 6. De buurt heeft een mix van culturen en leeftijden.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je PLUS (481 m), Albert Heijn (609 m) en SPAR express (828 m). Basisscholen zoals Groen van Prinsterer en De Parachute zitten op ruim 3 km. Het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) is op 4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Moerwijk-Noord stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Ervaringen van Moerwijk-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
is niet zo goed
Statistieken van Moerwijk-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.844 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.160 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Moerwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.
Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.
Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.
is niet zo goed
Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.
Hhh
Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.
Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.
Statistieken van Moerwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.671 | €299.434 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Troelstrakade 725, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
