Troelstrakade 725
Moerwijk-Noord · 2531 AS 's-Gravenhage
Een appartement met energielabel A in Moerwijk-Noord
Dit appartement aan de Troelstrakade in Den Haag combineert een bouwjaar van 1939 met een modern energielabel A. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €325.000 was de prijs per vierkante meter (€4.063) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.160, maar dat was te verklaren door het zuinige label. De woning werd aangeboden via Frisia Makelaars en stond ook op Funda. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Buurt Moerwijk-Noord
Moerwijk-Noord is een stedelijke buurt met ruim 7.100 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat wijst op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'is goed' en geeft de buurt een 6. De buurt kent een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit appartementen, en 32% is koop. Meer weten? Lees verder over de buurt Moerwijk-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 5 minuten lopen, of naar de Albert Heijn op 7 minuten. Ook een SPAR express en Lidl zitten op loopafstand. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute, beide op ruim 3 kilometer. Het voortgezet onderwijs is met het Sint-Maartenscollege op 4 kilometer ook bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Bekijk de gemeente Den Haag voor meer informatie.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: Frisia Makelaars B.V. en Frisia Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Troelstrakade 725, 'S-Gravenhage
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.356) en de mediaan (€275.000). De prijs per vierkante meter (€4.063) was vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.160. Het energielabel A was een pluspunt dat de prijs kon rechtvaardigen.
Wat betekent energielabel A voor dit appartement uit 1939?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft. Dit is opvallend voor een woning uit 1939, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Moerwijk-Noord om in te wonen?
Moerwijk-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. Een bewoner geeft de buurt een 6. De buurt heeft een mix van culturen en leeftijden.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je PLUS (481 m), Albert Heijn (609 m) en SPAR express (828 m). Basisscholen zoals Groen van Prinsterer en De Parachute zitten op ruim 3 km. Het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) is op 4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Moerwijk-Noord stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
