Ursulaland 108
Landen, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1968 in Landen
Dit appartement aan de Ursulaland 108 ligt in de buurt Landen, onderdeel van de wijk Mariahoeve en Marlot in Den Haag. Met een vraagprijs van €399.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel is C. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €4.200 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde voor appartementen in Den Haag ligt op €4.048 per m².
De woning zelf
Deze woning uit 1968 is een appartement. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel C is het enige kenmerk dat de makelaar noemt. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of de VvE.
Leven in Landen
Landen telt ruim 5.300 inwoners, waarvan 56% alleenstaand is. Het is een buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een bewoner van de gemeente Den Haag het verwoordt: "Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, gebaseerd op 206 beoordelingen. Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De buurt Landen heeft een gemengde woningvoorraad, met 34% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 133 meter of SPAR express op 340 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 1,1 kilometer. De Residentie Apotheek zit om de hoek op 420 meter. Buslijn 24 stopt bij Saffierhorst op 181 meter, en tramlijn 6 bij Hofzichtlaan op 349 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 835 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand in 1968 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn beide gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Wekker Makelaardij Voorburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ursulaland 108, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €440.479. De prijs per vierkante meter is €4.200, gebaseerd op de woonoppervlakte van 95 m² volgens de BAG-registratie. Het gemiddelde in de buurt ligt op €4.048 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. De woonoppervlakte is 95 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is in 1968 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 50% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 133 meter en SPAR express op 340 meter. De Residentie Apotheek zit op 420 meter en de huisarts Happy Living Academy op 1,1 kilometer. Basisschool Essesteijn ligt op 1,5 kilometer. Treinstation Den Haag Mariahoeve is op 835 meter bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 24 stopt bij Saffierhorst op 181 meter en bij Het Kleine Loo op 260 meter. Tramlijn 6 stopt bij Hofzichtlaan op 349 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Mariahoeve op 835 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de omgeving te verkennen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt Landen om in te wonen?
Landen telt ruim 5.300 inwoners, waarvan 56% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of de VvE is niets opgenomen. Alleen het energielabel C en het bouwjaar 1968 worden genoemd. Meer informatie staat niet in de advertentie.
