Valeriusterras 5C

Ja, de vraagprijs ligt 53% onder het gemiddelde van €2.380.000 in de Valeriusbuurt-West. Dat is opvallend, maar het appartement is met 80 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is ongeveer €13.994, wat lager is dan het gemiddelde van €15.474 per m² in de buurt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de Valeriusbuurt-West heeft 80% van de koopwoningen label A, maar slechts 0% heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit.

Een bouwjaar van 1925 betekent vaak dat er in de loop der jaren al veel is gerenoveerd. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kunnen er originele details zijn die onderhoud nodig hebben, zoals houten kozijnen of vloeren. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.

Ja, de Valeriusbuurt-West heeft alles binnen handbereik. Boodschappen doe je bij Jumbo (300 m) of Albert Heijn (521 m). Er zijn meerdere scholen, waaronder Het Amsterdams Lyceum (61 m) en De Kleine Nicolaas (134 m). Ook restaurants en het Vondelpark zijn op loopafstand.

De buurt heeft 184 geregistreerde misdrijven per jaar, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is. Het is een rustige, chique wijk waar veel gezinnen wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.720 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.