Van der Haertstraat 22
Agnetaparkbuurt · 2613 ZB Delft
Een portiekflat in de Agnetaparkbuurt
Deze portiekflat aan de Van der Haertstraat 22 ligt in de Agnetaparkbuurt, een woonwijk in Delft. Met een vraagprijs van 375.000 euro was dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Delft. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 200 m³. Volgens de makelaar was er een zonneterras op het zuidoosten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 221 euro per maand.
De buurt Agnetaparkbuurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." Op basis van vier beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Agnetaparkbuurt heeft een woningvoorraad van 562 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 117 meter, PLUS op 313 meter en Coop op 468 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren op 320 meter, en de apotheek Hof van Delft Apotheek op 973 meter. Basisschool Vrijeschool Widar is op 280 meter, en voortgezet onderwijs Laurentius Praktijkschool op 190 meter. De bushalte Libourellaan met lijn N5 is op 111 meter, en treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer. Dit alles in de gemeente Delft. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ZO makelaars - © op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Haertstraat 22, Delft
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 375.000 euro. Dat was hoger dan het gemiddelde van 352.167 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter was 4.934 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.878 euro was. De woning heeft 76 m² woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het is een portiekflat op de 3e woonlaag met een inhoud van 200 m³. Er is een zonneterras op het zuidoosten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 117 meter, PLUS op 313 meter en Coop op 468 meter. De huisarts is op 320 meter en de apotheek op 973 meter. Basisschool Vrijeschool Widar is op 280 meter en voortgezet onderwijs Laurentius Praktijkschool op 190 meter. De bushalte Libourellaan met lijn N5 is op 111 meter.
Hoe is de buurt Agnetaparkbuurt?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning had wel dubbel glas volgens de makelaar, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is 221 euro. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, maar de VvE beheert de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB, vliegverkeer 28 dB en industrie 47 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Libourellaan op 111 meter met lijn N5. Treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer. Er zijn ook haltes Persijnlaan en Lindenhof/Kuyperweg met lijn 61 op respectievelijk 311 en 427 meter.
