Polderstraat Bouwnummer 8
Polderbuurt, Alblasserdam
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in de Polderbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1985 staat in de Polderbuurt, een rustige buurt in Alblasserdam. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 255 vierkante meter is het een compacte woning met een tuin. De vraagprijs van 467.250 euro komt neer op 4.817 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een woning van dit formaat. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Alblasserdam.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 1985 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is een feit dat je mee kunt nemen in je overweging.
De Polderbuurt
De Polderbuurt telt 525 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt", en noemt de buurtapp en de jaarlijkse buurt-bbq. Een ander noemt het "Fijne woonbuurt" en waardeert de rust en ruimte. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 6, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Polderbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 301 meter, de Albert Heijn op 519 meter en de Lidl op 552 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Damdokters zit op 97 meter, en de apotheek DOK 11 op 846 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met Christelijk IKC De Schalm op 182 meter en IKC Het Palet op 443 meter. De bushalte Alblasserdam, Dam is op 142 meter en wordt bediend door lijn 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,2 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Alblasserdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steef! Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Polderstraat Bouwnummer 8, Alblasserdam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 467.250 euro voor een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, wat neerkomt op 4.817 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1985 met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 255 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 36% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 301 meter, de Albert Heijn op 519 meter en de Lidl op 552 meter. De huisartsenpraktijk Damdokters zit op 97 meter, en de apotheek DOK 11 op 846 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met Christelijk IKC De Schalm op 182 meter en IKC Het Palet op 443 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alblasserdam, Dam op 142 meter, met buslijn 489. Ook zijn er haltes op de Plantage op 393 en 451 meter, met lijnen 489 en 416. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt" en noemt de buurtapp en de jaarlijkse buurt-bbq. Een ander noemt het "Fijne woonbuurt" en waardeert de rust en ruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
