Van Egmondstraat 46RD
Burgemeesterskwartier, Haarlem
BuurtEen appartement met karakter in het Burgemeesterskwartier
Dit appartement uit 1931 ligt in het Burgemeesterskwartier, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 529.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Haarlem. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 343 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het verschil tussen beide opgaven wordt niet toegelicht.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt volgens hem achteruitgaat. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Burgemeesterskwartier kent een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 342 meter of de Albert Heijn op 778 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare basisschool de Zonnewijzer op 257 meter een optie, en de huisartsenpraktijk Schoterpoort zit op 798 meter. De bushalte Haarlem, Spaarnhovenstraat met lijnen 3, 568, 569 en N80 ligt op 230 meter, en het treinstation Bloemendaal is op 1,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 41 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Egmondstraat 46RD, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 529.000 euro. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere appartementen in Haarlem. De prijs per vierkante meter is 5.944 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 343 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet een zeer zuinig label.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 41 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 342 meter en de Albert Heijn op 778 meter. De Openbare basisschool de Zonnewijzer is op 257 meter, en de huisartsenpraktijk Schoterpoort op 798 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Spaarnhovenstraat met lijnen 3, 568, 569 en N80 op 230 meter.
Hoe is de buurt Burgemeesterskwartier?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 44 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt volgens hem achteruitgaat.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bloemendaal, op 1.186 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Haarlem, Spaarnhovenstraat op 230 meter met lijnen 3, 568, 569 en N80.
