Van Reesstraat 26
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1926 ligt in Bezuidenhout-Oost, een buurt in Den Haag waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Met een laatst bekende vraagprijs van €595.000 zat deze woning flink boven het buurtgemiddelde van €437.935, wat het een prijzige optie maakte in deze omgeving. Het was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was die 162 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft een inhoud van 280 m³.
Leven in Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 141 meter of de Ekoplaza op 478 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Parachute op 1,3 kilometer. De huisarts Happy Living Academy zit op 702 meter en de BENU Apotheek Loudon op 184 meter. Tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 ligt om de hoek, en treinstation Den Haag Laan v NOI is op 686 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Den Haag.
risico's
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Leegstra NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Reesstraat 26, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 lag 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.935 in Bezuidenhout-Oost. De prijs per vierkante meter was €5.950, gebaseerd op de makelaar-opgave van 100 m². Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar had dit appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte werd door de makelaar op 100 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 280 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand uit 1926 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de SPAR op 141 meter en de Ekoplaza op 478 meter. Basisschool De Parachute ligt op 1,3 kilometer. De huisarts Happy Living Academy zit op 702 meter en de BENU Apotheek Loudon op 184 meter. Tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 is op 184 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI op 686 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." Er zijn vijf beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal reacties.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die er was, kwam van de makelaar en de BAG-registratie.
