Een statig appartement in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement aan de Laan van Nieuw-Oost-Indië ademt de sfeer van een oude Haagse laan, met royale kamers en hoge plafonds. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1906 en voorzien van energielabel C. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €675.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt: Bezuidenhout-Oost
Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt vlak bij het Haagse Bos. Het is er opvallend stil voor een stadswijk, zoals een bewoner het verwoordt: 'Love it, its quiet'. Een ander noemt het 'Gezellig' en 'Goede buurt'. De buurt telt ruim 9400 inwoners, met veel jonge professionals en stellen, bijna de helft van de huishoudens is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad, maar de aanwezigheid van parken en bomen maakt het aangenaam. Meer weten over de buurt Bezuidenhout-Oost?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Om de hoek vind je Hoogvliet en Albert Heijn, en twee straten verder Ekoplaza. Ook voor een vers broodje of een snelle lunch zijn er genoeg opties. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn op loopafstand, al ligt de dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, op ruim een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Wekker Makelaardij Zoetermeer op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 110A, 'S-Gravenhage
Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €439.177. Dat is fors, maar de woning is met 87 m² ook ruimer dan gemiddeld in Bezuidenhout-Oost (82 m²). Bovendien is het een appartement in een karakteristiek pand uit 1906, wat zeldzaam is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging, de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €475.000, maar dat is inclusief kleinere woningen.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,94. Ze noemen het 'rustig' en 'gezellig'. Het is een groene, stedelijke wijk met veel jonge mensen en een hoog voorzieningenniveau. Er zijn voldoende supermarkten, restaurants en parken op loopafstand. Het Haagse Bos ligt om de hoek, ideaal om te wandelen of hard te lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1906. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 31% van de woningen label C, en 35% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Corbulo Tech & Design College (1,7 km) of Sint-Maartenscollege (1,8 km). Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Den Haag of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Bezuidenhout-Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal verkochte woningen (352) is ook hoog, dus de doorstroming is goed.
