Van Sijpesteijnkade 111
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade ligt in de dynamische buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, pal in het centrum van Utrecht. Met 45 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 2019 is het een compacte, moderne woning met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1.146 euro per maand ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van 1.863 euro, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in deze buurt is 79 vierkante meter, dus dit appartement is een stuk compacter. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een betaalbare optie midden in de stad.
Leven in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke plekken van Utrecht, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,75: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." Dezelfde bewoner noemt de drukte en het gevoel van veiligheid 's avonds als minpunten, maar waardeert de groene binnentuin van het complex. In de buurt wonen vooral jongeren: 67 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel appartementen en weinig gezinnen, wat past bij het stadsleven.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR zit op twee straten verder, en ook de AH to go en een Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Een grote supermarkt ligt op vijf minuten lopen. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals odbs Puntenburg en KBS De Pijlstaart, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Christelijk Gymnasium Utrecht, een school voor voortgezet onderwijs, zit ook in de buurt. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijk leven, met het centrum en het station op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 111, Utrecht
Is de huurprijs van 1.146 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van 1.863 euro per maand, wat dit aanbod aan de scherpe kant maakt. Het gemiddelde huuraanbod in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is 79 vierkante meter, terwijl dit appartement 45 vierkante meter telt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is zeer stedelijk en druk, maar heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" en waardeert de goede OV-verbindingen, maar vindt het ook druk en niet bereikbaar met de auto. Het appartementencomplex heeft een groene binnentuin, wat een rustpunt is in de stad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 203 meter, gevolgd door een AH to go op 225 meter en een Albert Heijn op 309 meter. Een grote supermarkt ligt op 500 meter afstand, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder odbs Puntenburg op 542 meter en KBS De Pijlstaart op 587 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 659 meter een optie. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,2 kilometer van het treinstation, wat op loopafstand is. Een bewoner noemt het OV "enorm goed". Met de auto is de buurt minder goed bereikbaar, zoals dezelfde bewoner aangeeft. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, is dit een gunstige locatie.
