Van Spilbergenstraat 11C
Kruiskamp-Midden, Amersfoort
BuurtEen appartement uit 1963 in Kruiskamp-Midden
Aan de Van Spilbergenstraat 11C in Amersfoort staat dit appartement uit 1963 te koop voor €400.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een ruim opgezet appartement. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €386.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amersfoort ligt op een ander niveau.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter, maar over het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een buitenruimte is niets bekend. Ook over de staat van onderhoud of de aanwezigheid van isolatie of een cv-ketel zwijgt de advertentie. Je weet dus alleen dat het om een appartement uit 1963 gaat met een oppervlakte van 98 vierkante meter.
Een buurt met veel doorstromers
Kruiskamp-Midden telt bijna 2.000 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en waardeert de rust en veiligheid. Een ander zegt: "prima buurt, weinig last van anderen". De buurt Kruiskamp-Midden heeft een gemêleerde bevolking, zoals een derde bewoner het verwoordt: "gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: Hoogvliet ligt op 108 meter en Aldi op 174 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum Vlinderslag op 317 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een kilometer. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op ongeveer 110 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Pullstraat op 162 meter met buslijn 5. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,45 kilometer. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast zijn geen indicaties bekend. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Succesmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Spilbergenstraat 11C, Amersfoort
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van dit appartement uit 1963. Het is niet duidelijk of het label ontbreekt omdat het nog aangevraagd moet worden of om een andere reden. Zonder dit label kun je de verwachte energiekosten niet inschatten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €386.000. De mediaanprijs in Kruiskamp-Midden ligt op €402.500, dus deze woning zit daar dichtbij. Per vierkante meter betaal je €4.082, terwijl het buurtgemiddelde op €4.927 ligt. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, mede door de grotere oppervlakte van 98 vierkante meter.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft dit appartement een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende getal. Over het aantal kamers of de indeling is niets gepubliceerd in de advertentie. Je weet dus alleen de totale oppervlakte, niet hoe die verdeeld is over de verschillende ruimtes.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Hoogvliet ligt op 108 meter en Aldi op 174 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 110 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Vlinderslag op 317 meter en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,45 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Kruiskamp-Midden?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en waardeert de rust en veiligheid. Een ander zegt: "prima buurt, weinig last van anderen". Een derde bewoner omschrijft de buurt als "gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Kruiskamp-Midden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amersfoort Schothorst, op 1,45 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving: Amersfoort, Pullstraat op 162 meter met buslijn 5, en Amersfoort, Neptunusplein op 236 meter met buslijnen 6 en N17. Het centraal station van Amersfoort ligt verder weg, maar is met het openbaar vervoer bereikbaar.
