Zangvogelweg 55
Watervogelbuurt, Amersfoort
BuurtZangvogelweg 55: een appartement met karakter
Dit appartement aan de Zangvogelweg in Amersfoort ademt de jaren zestig. Met 100 m² woonoppervlak is het ruim, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amersfoort.
Watervogelbuurt: rustig en groen
De buurt Watervogelbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Ook zijn er scholen in de buurt: Muurhuizen (voortgezet onderwijs) op loopafstand en Plevier (speciaal onderwijs) om de hoek. De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zangvogelweg 55, Amersfoort
Is de prijs van €475.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €374.800 in de Watervogelbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €356.571, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is wel groter (100 m²) dan het buurtgemiddelde (87 m²), wat deels het prijsverschil verklaart.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data, maar Amersfoort heeft een goed OV-netwerk. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt (Jumbo) zitten op 400 meter, een park op 200 meter, en restaurants op 400 meter. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. De bibliotheek is wat verder (2 km).
Hoe veilig is de Watervogelbuurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 58, maar zonder context per inwoner of type delict is dat lastig te duiden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), wat vaak samengaat met meer criminaliteit. Je kunt het beste zelf de sfeer ter plaatse ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Watervogelbuurt is 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 5, wat duidt op een krappe markt.
