Van Stolkweg 9A
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter aan de rand van het Van Stolkpark
Dit appartement uit 1882 ligt in de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, een groene en rustige omgeving in Den Haag. Met een vraagprijs van 745.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 102 vierkante meter, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1882, wat het een karakteristiek pand maakt, maar het energielabel E geeft aan dat er mogelijk energieverbeteringen nodig zijn.
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes
De buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes telt ongeveer 800 inwoners, met een mix van leeftijden en veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander het "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand" noemt. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 204 reviews op gemeenteniveau, dus ze geven een algemeen beeld van Den Haag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de tramhalte Frankenslag met lijn 1 en de bushalte Scheveningseweg met lijn 21. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet op 600 meter en Albert Heijn op 700 meter. Voor dagelijkse zorg is de Service Apotheek Scheveningen op 685 meter, en de huisarts is iets verder weg. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Stolkweg 9A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 745.000 euro. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 7.304 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en een gunstige ligging in een groene buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet op 606 meter en Albert Heijn op 719 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Scheveningen op 685 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er haltes op korte afstand: tramhalte Frankenslag met lijn 1 op 223 meter en bushalte Scheveningseweg met lijn 21 op 225 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes?
De buurt heeft ongeveer 805 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel 65-plussers (29%). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", terwijl een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." Deze reviews zijn op gemeenteniveau, dus ze geven een algemeen beeld van Den Haag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
