Van Swinderenstraat 44
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Van Swinderenstraat 44 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale 66 m² woonoppervlakte. De woning ligt in de levendige Professorenbuurt, een geliefde wijk in Groningen. Met een vraagprijs van € 230.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt: Professorenbuurt
De Professorenbuurt wordt door bewoners omschreven als een buurt die alles heeft. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." Op basis van dertien beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Professorenbuurt telt veel studenten en jonge huishoudens, wat past bij het levendige karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad, twee straten verder, en St. Franciscus op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van parkjes tot sportclubs.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Schouten + van der Griezen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Swinderenstraat 44, Groningen
Is € 230.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 230.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van € 229.000 voor koopwoningen in de Professorenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.407, wat voor dit appartement van 66 m² neerkomt op ongeveer € 3.485 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning verkeert in een karakteristiek bouwjaar (1933) en heeft een energielabel D. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de vergelijking met andere beschikbare woningen.
Hoe is de bereikbaarheid van de Professorenbuurt?
De Professorenbuurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt is ook per fiets of bus goed te bereiken. De ringweg van Groningen is dichtbij, maar in de data worden geen specifieke snelwegen genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (314 m), Lidl (467 m) en PLUS (695 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad (230 m) en St. Franciscus (300 m). Daarnaast zijn er speeltuinen, parkjes (park of plantsoen op 200 m) en een restaurant op 400 m. De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 700 m.
Hoe veilig is de Professorenbuurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 464 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig aanvoelt. Een bewoner zegt: "Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen." Een ander noemt een "veilig leef gevoel." Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving met veel studenten en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1933. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager. Label D is niet bijzonder zuinig, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Zijn er veel studenten in de buurt?
Ja, de Professorenbuurt heeft een groot aandeel studenten. Van de 6.540 inwoners is 39% tussen de 15 en 25 jaar oud. Ook zijn er veel eenpersoonshuishoudens (3.305). Bewoners noemen dat er "heel veel studenten" zijn, wat de buurt levendig maakt, maar soms ook voor overlast kan zorgen, zoals volle fietsenrekken. Toch wordt de buurt als gezellig ervaren.
Hoe is de parkeersituatie in de Van Swinderenstraat?
In de data wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De buurt heeft veel studenten, wat kan betekenen dat parkeren soms lastig is. Een bewoner merkt op dat er "soms te weinig plekken om je fiets neer te zetten" zijn. Voor auto's geldt waarschijnlijk dat je moet zoeken naar een plek, maar er zijn geen exacte cijfers beschikbaar.
