Kleurenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vredenburchweg in Rijswijk is een fijne, lichte woning met energielabel A, lekker zuinig dus. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €285.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rijswijk, maar het energielabel en de ligging maken het aantrekkelijk.
De buurt Kleurenbuurt is groen en rustig, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander noemt het "rustig maar achteruitgang" en wijst op verouderde speelplekken. De buurt is multicultureel en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij Hoogvliet om de hoek (623 m) of loop je naar AH XL (879 m) voor de wekelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is er de WSKO St. Jozefbasisschool op 3 km afstand, of de WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,4 km. Het station Rijswijk ligt op 1,5 km. De gemeente Rijswijk heeft een uitgebreid netwerk aan fietspaden en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Vredenburchweg 619, Rijswijk
De vraagprijs van €285.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Kleurenbuurt (€294.250), maar het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is daardoor hoger dan gemiddeld. Het energielabel A is een pluspunt dat de stookkosten laag houdt.
De Kleurenbuurt is een groene, rustige wijk met een mix van bewoners: veel 65-plussers, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de scholen en het groen, maar vinden de speelplekken verouderd. Het is een multiculturele buurt met een dorps karakter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 17,4% van de koopwoningen label B, en 26,1% label C, label A is dus bovengemiddeld zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (3 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,4 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 2.710 inwoners. De meeste incidenten zijn lichte vergrijpen; het is geen onveilige buurt.
Verkochte woningen in de Kleurenbuurt stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een normale looptijd; woningen met een goed energielabel en een realistische prijs worden vaak sneller verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €304.333 | €292.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.422 p/m | €1.443 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
van Vredenburchweg 619, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-94323e77.webp)
-6f7fa966.webp)
