Onder bod
Kleurenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de van Vredenburchweg is een rustig gelegen woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 53 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De vraagprijs van €285.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Kleurenbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander noemt het "rustig maar achteruitgang" en wijst op verouderde speelplekken. De buurt is multicultureel met diverse leeftijden, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 620 meter, of bij AH XL op 881 meter. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is twee straten verder. Ook een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een complete woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Vredenburchweg 475, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €285.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€294.250) en de mediaan (€292.500). Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van jouw wensen en de staat van de woning.
De Kleurenbuurt wordt omschreven als een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de aanwezigheid van scholen en de rust, maar er zijn ook kritische geluiden over verouderde speelplekken. De buurt is multicultureel en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is een van de weinige woningen in de buurt met dit label, want in de Kleurenbuurt heeft 56,5% van de koopwoningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet op 620 meter en AH XL op 881 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert binnen 1,3 km. Het voortgezet onderwijs is zelfs op 400 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Kleurenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €304.333 | €292.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.422 p/m | €1.443 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
van Vredenburchweg 475, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-94323e77.webp)
