Prinses Beatrixlaan 881

De woning aan Prinses Beatrixlaan 881 in Rijswijk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €290.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€294.250) en is marktconform voor een appartement van 114 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €342.761, maar dat is inclusief duurdere woningen. De prijs per m² is met €2.544 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.459.

De Kleurenbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de groene omgeving en scholen, maar sommigen vinden de speelplekken verouderd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers. Het is een veilige buurt met 128 misdrijven per jaar op 2.710 inwoners.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 56,5% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Hoogvliet en AH XL. Ook zijn er basisscholen, een treinstation op 1,5 km, en parken op 300 meter. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.610 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Het woonoppervlak is 114 m², wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het bouwjaar is 1975. De exacte indeling (aantal kamers, slaapkamers, etc.

Op het moment van schrijven wordt de woning nog aangeboden via meerdere makelaars, waaronder NRW Wonen op Pararius. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 60 dagen, dus er is geen directe urgentie.