Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Vasco Da Gamalaan is een frisse toevoeging aan de wijk. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.137 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €2.021, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Kanaleneiland-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,23 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt de goede bereikbaarheid en winkels, maar ook dat het 's avonds als vrouw niet prettig is. Een ander noemt het "gezellig" met veel groen. De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer over de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Om de hoek vind je Lidl voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zitten Albert Heijn en Jumbo. KBS Het Schateiland is de dichtstbijzijnde basisschool, op twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een park zijn vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vasco Da Gamalaan 525, Utrecht
Ja, de prijs ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €2.021 voor huurwoningen. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met andere huurwoningen in Kanaleneiland-Zuid.
Woningen in Kanaleneiland-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Overdag is het over het algemeen veilig, maar 's avonds voelen sommige bewoners zich onveilig, vooral als vrouw. Er zijn 454 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 338 meter, en Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 900 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het winkelcentrum Nova is een belangrijk centrum in de buurt.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Met 73 vierkante meter en energielabel A++ is het een comfortabele woning. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van de samenstelling. De buurt heeft veel gezinnen, maar het appartement heeft geen eigen tuin of extra kamers vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.837 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.218 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Durf savonds niet meer naar buiten
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.380 | €462.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.673 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.761 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.422 | €549.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.518 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.862 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vasco Da Gamalaan 525, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
