Centrum Saneringsgebied, Hardenberg
Bekijk buurtDit appartement aan de Vechtvoorde in Hardenberg is een fijne plek om te wonen. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Hardenberg, maar de ruime opzet en het bouwjaar 1992 maken het een solide aanbod.
De buurt Centrum Saneringsgebied is een stedelijke wijk met zo'n 1500 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen, met 650 inwoners van 65 jaar of ouder. Een bewoner zegt: "Lekker dicht bij de stad, vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,13 op basis van één beoordeling. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en 26% van de woningen is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Scholengemeenschap de Nieuwe Veste en Vechtdal College in de buurt. De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Vechtdal en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vechtvoorde 17, Hardenberg
De vraagprijs van €535.000 ligt boven de mediaan van €485.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €590.292. Met 105 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €5.095, terwijl het buurtgemiddelde €5.488 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van deze omvang.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label A+, en 12,5% label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het treinstation van Hardenberg ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook restaurants, een bibliotheek en een park zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk is op 0,7 km en het basisonderwijs op 1,7 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 217 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
De buurt heeft 1500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (650 personen). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (685) en relatief weinig huishoudens met kinderen (70). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een stedelijke omgeving met veel ouderen.
De exacte looptijd staat niet in de advertentie. In de buurt werden woningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat geeft een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Op dit moment ben ik net een paar maanden verhuisd vanuit deze locatie, altijd erg goed bevallen. Vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek. Wel kon je soms wat last hebben van volwassenen-opvang helemaal onderaan de buurt, maar dit niet tot vervelend toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.292 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.488 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Vechtvoorde 17, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
