Verzetsplein 29
Borne Centrum, Borne
BuurtEen appartement op het Verzetsplein
Dit appartement op de tweede woonlaag ligt in het centrum van Borne, een plek waar je boodschappen, een terras en het station op loopafstand vindt. Met een vraagprijs van €575.000 zit dit appartement ruim boven het gemiddelde van de appartementen in Borne, waar de gemiddelde vraagprijs op €437.300 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van de markt.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 146 m², de makelaar geeft 129 m² op. Het appartement is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A.
Leven in Borne Centrum
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 44 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar "alles op een korte afstand van huis" is. De buurt Borne Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen. De Jan Ligthartschool ligt op ruim 500 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College Borne. De huisarts zit om de hoek, op 96 meter. De bushalte Borne, Gezondheidscentrum Fleminghof is op 33 meter en heeft lijnen 501 en 592. Het treinstation Borne ligt op 102 meter. De gemeente Borne biedt zo een complete basis.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden en door spoorweglawaai 58 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verzetsplein 29, Borne
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 31 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €437.300 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.457, gebaseerd op de makelaar-opgave van 129 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.506. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het marktgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 146 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden en door spoorweglawaai 58 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Je kunt zelf beoordelen hoe je de geluidsbelasting ervaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 435 en 447 meter, dus op loopafstand. De huisartsenpraktijk Fleminghof zit op 96 meter. De Jan Ligthartschool ligt op 546 meter en Het Twickel College Borne op 1.040 meter. De bushalte Borne, Gezondheidscentrum Fleminghof is op 33 meter met lijnen 501 en 592, en het treinstation Borne ligt op 102 meter.
Hoe is de buurt Borne Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar "alles op een korte afstand van huis" is. De buurt heeft veel 65-plussers: 44 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodemsoort kan een rol spelen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 1998. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
