Een ruim appartement in het hart van Borne
Dit appartement aan het Verzetsplein ligt in het centrum van Borne, een plek waar je boodschappen, zorg en het station op loopafstand vindt. Met 146 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Borne, namelijk 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €381.364.
Een appartement uit 1998 met energielabel A
Het appartement is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft 146 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Borne Centrum
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar "alles op een korte afstand van huis" is. De buurt Borne Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk zit vrijwel naast de deur, op 96 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Jan Ligthartschool op 546 meter. De bushalte aan het Gezondheidscentrum Fleminghof is op 33 meter en heeft lijnen 501 en 592. Het treinstation van Borne ligt op 102 meter. De gemeente Borne biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden en van spoorweglawaai 58 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verzetsplein 29, Borne
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €381.364 in Borne Centrum. Per vierkante meter is de prijs 13% hoger dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een prijs aan de hoge kant, maar het appartement is met 146 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of berging is niets bekend. Het woonoppervlak is 146 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Elst&co Makelaars bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van het appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden en van spoorweglawaai 58 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt op 102 meter van het treinstation van Borne, dus treingeluid is goed voorstelbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Verzetsplein?
De Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 450 meter, de huisartsenpraktijk op 96 meter en de apotheek op 761 meter. De Jan Ligthartschool is op 546 meter. De bushalte aan het Gezondheidscentrum Fleminghof is op 33 meter met lijnen 501 en 592, en het treinstation van Borne ligt op 102 meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement. Het appartement is gebouwd in 1998.
Hoe is de buurt Borne Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar mensen naar elkaar omkijken. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen.
Wat betekent energielabel A voor dit appartement?
Energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning, want die zijn niet vermeld in de advertentie. Het appartement is gebouwd in 1998.
