Vigelandstraat 190
Hoge Veld, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Hoge Veld
Dit appartement aan de Vigelandstraat 190 ligt in de buurt Hoge Veld, een deel van Den Haag. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €724.833 ligt. Het is een bovenwoning op de vijfde woonlaag, met een woonoppervlak van 68 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor appartementen ligt op 157 m², dus dit is een compacte woning. De prijs per vierkante meter is met €5.662 wel aan de hoge kant, maar dat past bij een woning met vrij uitzicht en een energielabel A. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je hebt een balkon en een parkeerplaats. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk en heeft het vrij uitzicht. Het is een bovenwoning met een inhoud van 220 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning is eigendom met gemeentelijke erfpacht, die eeuwigdurend is afgekocht. De VvE-bijdrage is €20.900 per jaar.
Hoge Veld: een levendige buurt
Hoge Veld telt ongeveer 9.300 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vele culturen", en noemt de variatie aan culturen een groot pluspunt. Een ander zegt: "Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.910. Meer over de buurt Hoge Veld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 379 meter en SPAR express op 444 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Beemd op 773 meter, en de BENU Apotheek Wateringseveld zit op 399 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder WSKO St. Jozefbasisschool op ongeveer een kilometer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Hoge Veld (lijn 16) ligt op 290 meter en bushalte Den Haag, Hoge Veld (lijn 37) op 301 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €360.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €225.000 naar €360.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agterberg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vigelandstraat 190, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €385.000 ligt 7% boven de WOZ-waarde van €360.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €225.000 naar €360.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de vijfde woonlaag met een woonoppervlak van 68 m² en een inhoud van 220 m³. Er is een balkon en een parkeerplaats.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €20.900 per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Hoge Veld (lijn 16) ligt op 290 meter en de bushalte Den Haag, Hoge Veld (lijn 37) op 301 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op 2,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe scoren bewoners de buurt Hoge Veld?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt met vele culturen', een ander zegt: 'Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig'.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 379 meter en SPAR express op 444 meter. Verder zijn er Lidl op 623 meter, nog een Albert Heijn op 712 meter en Jumbo op 757 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Hoe is de wateroverlast en hittestress in dit gebied?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €724.833, met een mediaan van €690.000. De vraagprijs van deze woning ligt daar 47% onder. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 157 m², terwijl deze woning 68 m² heeft.
Ervaringen van Hoge Veld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.
Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig
Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.
Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!
Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt
Statistieken van Hoge Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.833 | €690.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.576 | – |
| Huurprijs | €1.411 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Wateringse Veld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.
Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig
Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.
Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.
Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!
De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!
Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt
Statistieken van Wateringse Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.641 | €633.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.676 | – |
| Huurprijs | €2.006 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vigelandstraat 190, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
