Een benedenwoning met drie slaapkamers in Kruidenhof
Deze benedenwoning aan het Vingerhoedskruid ligt in de rustige woonwijk Kruidenhof, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Het is een appartement in Diemen dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en gunstige ligging. De prijs is marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de begane grond en hebt een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en je bent volledig eigenaar. De VvE-bijdrage is 225,93 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft.
De buurt Kruidenhof
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is Kruidenhof een levendige buurt. Bewoners van de wijk Diemen Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld, dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De buurt Kruidenhof heeft een dorpse sfeer, waar mensen elkaar groeten en kinderen buiten spelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is Oecumenische Basisschool De Ark op loopafstand, en de huisarts zit naast de deur in Gezondheidscentrum Diemen-Zuid. De Diemer Apotheek Zuid is ook dichtbij. De bushalte Tarwekamp ligt naast de deur met lijn 44 en N87, en treinstation Diemen Zuid is op tien minuten lopen. De gemeente Diemen heeft verder alles wat je nodig hebt.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor dit gebied. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vingerhoedskruid 28, Diemen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een benedenwoning met 92 m² woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.891 euro per m². De prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt, gezien de ligging en de staat van de woning. Het is een ruime woning met drie slaapkamers, wat in Diemen niet vaak voorkomt voor deze prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de begane grond en hebt een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 225,93 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 164 meter en de Albert Heijn op 435 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts zit naast de deur op 33 meter en de apotheek op 173 meter. Basisschool De Ark is op 338 meter. De bushalte Tarwekamp is op 34 meter met lijn 44 en N87, en treinstation Diemen Zuid is op 282 meter.
Hoe is de buurt Kruidenhof om in te wonen?
Kruidenhof is een rustige buurt met een dorpse sfeer, waar mensen elkaar groeten. Bewoners van de wijk Diemen Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt het "een leuke buurt" met veel diversiteit. De buurt heeft veel speeltuinen en activiteiten voor kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de buitenruimte. Er zijn geen ontbrekende velden aangegeven. De woning is volledig beschreven met de beschikbare informatie.
