Vinkenburgstraat 40
Domplein Neude Janskerkhof, Utrecht
BuurtEen appartement midden in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Vinkenburgstraat 40 ligt in het hart van Utrecht, tussen de grachten en winkelstraten. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €1.364 per maand ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van €2.144, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is een van de meest levendige stukken van de binnenstad. Met 2.530 inwoners op een klein oppervlak is het er dichtbevolkt, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge volwassenen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Het dagelijks leven aan de Vinkenburgstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 47 meter, en ook Boon's Markt en een SPAR zijn om de hoek te vinden. Basisschool Pieterskerkhof ligt op vijf minuten lopen, en het St-Gregorius College is ook dichtbij. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot een bibliotheek op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed te doen met de fiets.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door MVGM Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkenburgstraat 40, Utrecht
Is de huurprijs van €1.364 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van €2.144. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 95 vierkante meter, terwijl dit appartement 51 vierkante meter telt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €26,74, terwijl het buurtgemiddelde op €26,14 ligt. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar het kleinere oppervlak verklaart een deel van het verschil.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat verder, maar voor je maandelijkse energierekening is dit een gunstig uitgangspunt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Vinkenburgstraat ligt midden in de Utrechtse binnenstad. Een Albert Heijn zit op 47 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. Basisscholen en een middelbare school liggen op loopafstand, en ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof telt 2.530 inwoners, waarvan 72 procent in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 53 procent van de bewoners. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 4 procent van de huishoudens. Het is dus een buurt die vooral aantrekkelijk is voor alleenstaanden en jonge werkenden.
Hoeveel woningen in de buurt worden verhuurd?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €785 tot €4.100 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.144 en de mediaan ligt op €2.095. In het afgelopen jaar zijn er 355 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 24 dagen. De vraag is dus redelijk actief.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.370 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen. Het is een van de dichtstbevolkte delen van Utrecht.
