Een ruim appartement in de Vruchtenbuurt
Aan de Vlierboomstraat in Den Haag vind je dit ruime appartement van 125 m², gebouwd in 1929 en met energielabel B. De woning ligt in de Vruchtenbuurt, een buurt die bekend staat om zijn gemengde sfeer. Met een huurprijs van €660 per maand zit je hier flink onder het buurtgemiddelde van €2.624, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Den Haag ligt een stuk hoger.
De buurt Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt is een levendige buurt met een gemengde gemeenschap. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele leuke buurt". Een ander noemt het "Gezellig" en omschrijft de buurt als "een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park." In de buurt wonen vooral gezinnen en senioren, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Meer over de buurt Vruchtenbuurt.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo om de hoek, of twee straten verder bij Ekoplaza. Ook Albert Heijn en PLUS liggen op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Swaneveld Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlierboomstraat 228, 'S-Gravenhage
Is €660 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €660 ligt 75% onder het buurtgemiddelde van €2.624. Het woonoppervlak van 125 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 166 m², maar de prijs is opvallend laag voor een appartement van deze omvang in de Vruchtenbuurt.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te koop in de Vruchtenbuurt, met prijzen variërend van €2.245 tot €3.000. De gemiddelde huurprijs is €2.624. Dit appartement valt met €660 ver onder dat gemiddelde.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Vruchtenbuurt is €15,94. Voor dit appartement van 125 m² komt dat neer op ongeveer €5,28 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand van de woning. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar de buurt zelf heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dit label is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met andere woningen.
Zijn er veel gezinnen in de Vruchtenbuurt?
Ja, 38% van de huishoudens in de buurt bestaat uit gezinnen met kinderen. Daarnaast is 35% eenpersoonshuishouden en 27% een huishouden zonder kinderen. De buurt heeft dus een mix van bewoners, zoals ook uit de reviews naar voren komt.
