Plaspoelpolder, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Volmerlaan ligt in de Plaspoelpolder, een buurt in Rijswijk. Met een vraagprijs van €345.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt is €418.167, dus deze woning is scherp geprijsd. Het is een appartement uit 2001, wat je ook terugziet in de appartementen in Rijswijk.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt Plaspoelpolder telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig." De meningen over veiligheid lopen dus uiteen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet op 361 meter of de AH XL op 805 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 700 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisarts zit op 900 meter en de apotheek op 306 meter. De tramhalte Treubstraat is op 33 meter en bushaltes zijn ook dichtbij. Het treinstation Rijswijk ligt op 409 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Volmerlaan 4F011, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €345.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €418.167 in de buurt Plaspoelpolder. De prijs per vierkante meter is €4.367, terwijl het buurtgemiddelde €5.561 per m² is. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van 79 m².
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 79 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend, dus ook niet over bijvoorbeeld een balkon of tuin.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je een Hoogvliet-supermarkt op 361 meter en een AH XL op 805 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 900 meter en de apotheek op 306 meter. Voor kinderen zijn er een kinderdagverblijf op 600 meter en basisonderwijs op 700 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 409 meter.
De tramhalte Treubstraat ligt op 33 meter en wordt bediend door tramlijn 17. Op 43 meter is een bushalte met lijnen 30 en 53. Het treinstation Rijswijk is op 409 meter afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB, vliegverkeer 25 dB en industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
De buurt telt ongeveer 1.405 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (61%). Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.571.
Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 op basis van 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.422 | €458.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.597 | – |
| Huurprijs | €2.043 p/m | €1.967 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Volmerlaan 4F011, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
