Huis Te Landelaan 386
Huis te Lande, Rijswijk
BuurtEen appartement uit 1960 in Huis te Lande
Dit appartement aan de Huis Te Landelaan 386 ligt in de wijk Huis te Lande, een buurt met ruim 1.100 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 27 procent van de inwoners 65 jaar of ouder en 45 procent eenpersoonshuishoudens, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook al een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinderen en veel ouderen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen, vriendelijke mensen en aardige buren." De buurt Huis te Lande heeft een woningvoorraad van 624 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 200 meter of bij AH XL op ruim 800 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 700 meter. De huisarts zit op 600 meter en de apotheek BENU Apotheek Huis te Lande op 250 meter. De bushalte Generaal Spoorlaan ligt op 30 meter met lijnen 22, 29 en 22A, en treinstation Rijswijk is op 370 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat het gebouw uit 1960 stamt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DIVA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Huis Te Landelaan 386, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.916 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 83 vierkante meter. De prijs is marktconform voor de buurt, vergeleken met het gemiddelde van de vraagprijzen in de omgeving.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woonoppervlakte is 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, mede omdat het gebouw uit 1960 stamt. Het betekent niet dat er geen onderzoek nodig is, maar de kans op funderingsproblemen wordt als laag ingeschat.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op 200 meter zit een Hoogvliet-supermarkt en op 800 meter een AH XL. De dichtstbijzijnde basisschool is op 700 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook zijn er meerdere scholen binnen vijf kilometer, waaronder basisonderwijs en speciaal onderwijs.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Generaal Spoorlaan ligt op 30 meter en wordt bediend door lijnen 22, 29 en 22A. Treinstation Rijswijk is op 370 meter afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen met de omliggende steden, al worden er geen specifieke bestemmingen of frequenties vermeld.
Wat is de sfeer in de buurt Huis te Lande?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook al een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinderen en veel ouderen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen, vriendelijke mensen en aardige buren."
