Een ruim appartement in de Hazenkamp
Aan de Vossenlaan in Nijmegen vind je dit ruime appartement van 110 vierkante meter, gebouwd in 1967 en voorzien van energielabel B. De woning ligt in de Hazenkamp, een buurt die door bewoners wordt omschreven als rustig maar niet stil, met veel groen en gezellige plekken. Met een huurprijs van 1850 euro per maand zit dit aanbod qua prijs in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Nijmegen.
De buurt Hazenkamp
De buurt Hazenkamp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,75 op basis van vier beoordelingen. Enkele bewoners: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes" en "Hele fijne buurt!". Ze noemen de winkels dichtbij, het Goffertpark om de hoek en een fijne sfeer waar studenten zich welkom voelen tussen veel gezinnen en stellen. De buurt telt ruim 5300 inwoners, waarvan 28 procent uit huishoudens met kinderen bestaat.
Leven in de straat
De PLUS ligt naast de deur, op 26 meter, dus voor een brood of dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Twee straten verder vind je de AH XL, en op tien minuten lopen liggen Ekoplaza en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Nijmeegse School Vereniging 2 en Basisschool de Hazesprong zitten om de hoek, en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen is twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars. De advertentie vermeldt alle belangrijke woninggegevens, zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vossenlaan 110A, Nijmegen
Is 1850 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1850 euro per maand zit deze huurprijs precies op het gemiddelde van wat er in de Hazenkamp wordt gevraagd. Het is de enige woning die op dit moment in de buurt te huur staat, dus er is geen directe concurrentie om mee te vergelijken. De prijs per vierkante meter komt uit op 16,82 euro, wat voor een appartement van 110 vierkante meter in deze buurt marktconform is.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, waardoor je maandelijkse energiekosten naar verwachting beperkt blijven. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Wat is er te doen in de buurt Hazenkamp?
Bewoners waarderen de Hazenkamp met een 8,75. Ze noemen het Goffertpark als recreatieplek, en er zijn genoeg supermarkten, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. De wijk is rustig maar niet stil, met een fijne sfeer waar zowel gezinnen als studenten zich thuis voelen. Er zijn twee basisscholen en een middelbare school in de wijk.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de Vossenlaan 110A in Nijmegen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 26 meter van de voordeur, dus praktisch naast de deur. Op 366 meter vind je de AH XL, en op ongeveer 700 meter liggen Ekoplaza en Albert Heijn. Voor een snelle boodschap hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je meerdere scholen: de Nijmeegse School Vereniging 2 op 318 meter, Basisschool de Hazesprong op 358 meter en Basisschool de Akker op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 290 meter, en op 435 meter zit Kentalis De TaalSter voor speciaal onderwijs.
