Morgenstond-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Vreeswijkstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit 1938. Met 78 m² woonoppervlak is het een fijne basis, al vraagt energielabel D om alertheid op stookkosten. De vraagprijs van €325.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €316.438, maar past bij de grotere oppervlakte. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een breed prijsspectrum.
De buurt Morgenstond-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "prachtig natuurachtig" en waardeert de nabijheid van winkels, scholen en OV. Een ander vindt het er rustig, maar merkt op dat het verder de buurt in minder veilig is. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,11. CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School liggen op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime parken en ov-verbindingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vreeswijkstraat 146, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Morgenstond-Oost (€316.438) en de mediaan (€262.250). Met 78 m² is de prijs per m² ongeveer €4.167, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.877. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de grotere oppervlakte en het bouwjaar 1938 kunnen dit deels verklaren.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 38,9% label A heeft. Dit label betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere, beter geïsoleerde woning.
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner noemt de straat rustig, maar vindt het verder de buurt in minder veilig. Een ander meldt overlast van dronken mensen, wildplassen en drugs. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 678, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Lidl zit op 125 meter, Albert Heijn en Jumbo op ruim 600 meter. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op korte afstand. Het treinstation ligt op 3,5 km, maar bushaltes zijn dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en OV.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 44 dagen verkocht, wat wijst op een redelijk actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs (€481.667) ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs (€316.438), maar dit kan komen door een mix van woningtypen. Of er wordt overboden, hangt af van de specifieke vraag naar dit appartement.
De Vreeswijkstraat is een rustige straat in een groene buurt. Een bewoner zegt: "Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in." Een ander noemt de buurt "prachtig natuurachtig" en waardeert de rust. Het gras rondom het pand wordt door een bewoner als rommelig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Vriendelijke buurt, de mensen, winkeliers groeten altijd. Goede buurt Almeloplein. Met leuke winkels, restaurants en mooi groot Zuiderpark op loop afstand. Benzinepomp 24 uur open en avondwinkel tot 23.00 uur open. Bus 25 en bus 26 vlakbij. Haagsemarkt, stations en centrum/ leyweg snel aan te reizen. Schone buurt, leuk theater Dakota. Hagaziekenhuis op loopafstand. Ik voel mij veilig op straat, ben erg blij met mijn appartement met lift, om in deze buurt te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.875 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.470 | €351.343 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.729 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Vreeswijkstraat 146, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
