Een opvallend appartement in Almere
Deze woning aan de Walmolenstraat 29 staat in Bedrijventerrein Molenbuurt, een buurt die met 75 inwoners vooral bekend staat om de bedrijvigheid. Het is een appartement, maar met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen voelt het meer als een eengezinswoning. De vraagprijs van 735.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee woningen die momenteel in de buurt te koop staan, dat is 717.000 euro. Benieuwd naar meer appartementen in Almere?
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, met een inhoud van 525 kubieke meter. Er is een achtertuin en het eigendom is volledig. De woonoppervlakte verschilt per bron: de makelaar geeft 140 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 133 vierkante meter vermeldt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.250 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De buurt Bedrijventerrein Molenbuurt
De buurt Bedrijventerrein Molenbuurt is klein, met 31 woningen en 75 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen, 84 procent. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, gebaseerd op 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood", en een ander noemt het "Fijn wonen en alles bij de hand". De buurt zelf heeft relatief veel 65-plussers, 27 procent, en 43 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 563 meter of de Jumbo op 842 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Tjasker op 419 meter en het Oostvaarders College op 489 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten zit op 1,3 kilometer, de apotheek De Bouwmeester op 369 meter. Met de bus ben je dichtbij: halte Molenbuurt Noord op 306 meter met lijn 22 en M2. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,1 kilometer. Meer over de gemeente Almere vind je op de buurtpagina.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siewe Makelaars Almere en Siewe Makelaars Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Walmolenstraat 29, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 735.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee woningen die momenteel in de buurt te koop staan is 717.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.250 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 140 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 525 kubieke meter. Er is een achtertuin aanwezig.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. In de buurt heeft 50 procent van de te koop staande woningen energielabel A en 50 procent energielabel A+. Het bouwjaar van de woning is 1986.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, van vliegverkeer 40 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 563 meter, gevolgd door de Jumbo op 842 meter. Verder zijn er nog een Lidl op 1,1 kilometer, een Albert Heijn op 1,2 kilometer en een Dirk op 1,5 kilometer.
Hoe ver is het naar scholen en kinderopvang?
Basisschool De Tjasker ligt op 419 meter en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs op 489 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 700 meter. Een kinderdagverblijf ligt op 100 meter afstand.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en het treinstation?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Almere Buiten, Bouwmeesterbuurt-O. en Almere Buiten, Molenbuurt Noord, beide op 306 meter. Daar stopt buslijn M2 en lijn 22. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood", een ander: "Fijn wonen en alles bij de hand".
