Leguaanstraat 6
Faunabuurt Zuidwest, Almere
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Leguaanstraat 6 staat in de Faunabuurt Zuidwest, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 237 vierkante meter, is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 595.000 euro komt neer op 3.459 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Almere aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er wel is, is een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Daardoor blijft het onduidelijk of de woning daadwerkelijk deze afmetingen heeft.
De Faunabuurt Zuidwest
Met 1.420 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,21 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen, het is een erg veilige buurt, met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen" met diverse speeltuinen en pleinen. De buurt Faunabuurt Zuidwest kent weinig groen, zoals een bewoner opmerkt: "er is echt weinig groen in de wijk."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, die om de hoek zit op 357 meter, of bij SPAR express op 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool de Albatros op 459 meter, en Dalton basisschool Bommelstein op 842 meter. De huisarts zit naast de deur op 122 meter, en de apotheek op 786 meter. De bushalte Almere Buiten, Faunabuurt is op 458 meter met lijnen M7, 330 en N22. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 3,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 55 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leguaanstraat 6, Almere
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.459 euro per vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus dit is gebaseerd op de BAG-gegevens.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Je weet dus niet of het om een woning met drie of vier slaapkamers gaat. De woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie geeft wel een indicatie van de ruimte.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 357 meter, dus om de hoek. Verder zijn er SPAR express op 1,1 kilometer, Dekamarkt op 1,2 kilometer, Albert Heijn op 1,3 kilometer en Jumbo op 1,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Faunabuurt op 458 meter, met buslijnen M7, 330 en N22. Ook halte Almere Buiten, Landgoederenbuurt is op 570 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,21 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om te wonen" en "een erg veilige buurt, met vriendelijke mensen". Een ander zegt dat het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen" is, met speeltuinen en voldoende basisscholen. Een minpunt dat genoemd wordt, is weinig groen en soms rioollucht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Spijker Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie is wel bekend, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Deze informatie staat niet in de advertentie.
