Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterloostraat in Kralingen Oost is een fijne plek om te wonen. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €962.898, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde buurt wil wonen. Het appartement is gebouwd in 1953 en heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld kunnen uitvallen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor meer aanbod.
Kralingen Oost is een levendige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel studenten en jongeren. De buurt Kralingen Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 3.172 adressen per km².
De Waterloostraat ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (315 m) of de Albert Heijn en Aldi op loopafstand (402 m). Ook is er een Ekoplaza (448 m) voor biologische producten. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (135 m) en de Vrije School Zuid-Holland (425 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Waterloostraat 123A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
105 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Waterloostraat 123A, Rotterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 64% onder het gemiddelde van €962.898 in de buurt. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Kralingen Oost.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet de meest zuinige is; je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Kralingen Oost is een groene, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en studenten. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de bereikbaarheid met metro en tram. Er zijn parken zoals de Kralingse Plas en voldoende scholen en sportfaciliteiten.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (315 m), Albert Heijn (402 m) en Aldi (402 m). Scholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (135 m) en de Vrije School Zuid-Holland (425 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
