Een nieuw appartement in de Binnenstad
Dit appartement uit 2023 aan de Weeshuisstraat voelt direct als thuis. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan energiekosten. De huur van 1375 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1283 euro voor appartementen in Zwolle, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt, al wordt het op uitgaansavonden soms wat rumoerig. Een bewoner zegt: "De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat." Een andere bewoner merkt op dat het steeds drukker wordt, met overlast van kroegangers en verkeer in het smalle straatje. De meeste huishoudens in de buurt bestaan uit één persoon, en de sfeer is jong en levendig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt naast de deur, en de Coop en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Ook voor school hoef je niet ver: obs De Springplank ligt twee straten verder, en het Thomas a Kempis College is ook dichtbij. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een binnenstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weeshuisstraat 59, Zwolle
Is de huurprijs van 1375 euro eerlijk voor dit appartement?
Met 85 vierkante meter is dit appartement 47 procent groter dan het buurtgemiddelde van 58 vierkante meter. De huur van 1375 euro ligt boven het gemiddelde van 1283 euro in de buurt, maar voor die extra ruimte betaal je ook. Vergeleken met andere huurwoningen in Binnenstad-Noord, die tussen de 1015 en 1650 euro kosten, zit dit appartement aan de bovenkant van het aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning energiezuinig is, zonder dat er iets aan de verwarming of isolatie hoeft te worden gedaan.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het zegt iets over de markt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat voor buren kan ik verwachten in Binnenstad-Noord?
De buurt telt ongeveer 1030 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor levendig en jong, met veel aandacht voor elkaar.
Hoe is het om in de binnenstad te wonen qua geluid?
Bewoners geven aan dat het in de straat meestal rustig is, maar dat het op uitgaansavonden of tijdens evenementen soms rumoerig kan zijn. Een bewoner noemt dat ook de charme van de buurt. Een andere bewoner ervaart vooral in het weekend overlast van kroegangers en verkeer in het smalle straatje.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, obs De Springplank ligt op ongeveer 436 meter en is daarmee twee straten verder. Ook het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs zit dichtbij, op 433 meter. Er zijn daarnaast nog meer basisscholen en kinderdagverblijven binnen een straal van een kilometer.
