Nieuwstraat 52
Binnenstad-Noord, Zwolle
BuurtEen studio midden in de historische binnenstad
Deze studio aan de Nieuwstraat 52 ligt in het hart van Zwolle, waar de grachten en oude straatjes de sfeer bepalen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, dus die gegevens zijn niet bekend. Met 37 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huur van 1350 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1305 euro voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod aan studios in Zwolle is beperkt, dus dit is een van de weinige opties in de stad.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige binnenstadsbuurt met 975 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,86. Een bewoner zegt: "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt", en noemt de betrokken buren en het groene karakter. Een andere bewoner merkt op dat het "steeds drukker en lawaaierig" wordt, vooral in het weekend door kroegangers. De meningen lopen dus uiteen, maar de charme van de oude straatjes wordt door beide genoemd.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt naast de deur, de Coop om de hoek en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij, met de Openbare Parkschool en obs De Springplank op loopafstand. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Zwolle heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 52, Zwolle
Is de huurprijs van 1350 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1350 euro ligt boven het gemiddelde van 1305 euro voor huurwoningen in Binnenstad-Noord, maar onder de mediaan van 1364 euro. Het woonoppervlak van 37 m² is wel fors kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: een compacte woning op een toplocatie in de binnenstad.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is met vier huurwoningen beperkt.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde van de vier beschikbare huurwoningen in Binnenstad-Noord is 20,55 euro per vierkante meter per maand. Voor deze studio van 37 m² komt dat neer op ongeveer 36 euro per m², wat aanzienlijk hoger is. Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per vierkante meter hebben.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Binnenstad-Noord?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 225 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de totale criminaliteit in het gebied, maar niet over de ernst of de aard van de incidenten. Het is een binnenstadsbuurt met veel horeca en evenementen, wat invloed kan hebben op de cijfers.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de binnenstad van Zwolle heeft alles binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 135 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een treinstation zijn op loopafstand. Het station ligt op 1,5 kilometer.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Huis van Verhuur B.V. heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
